Studio Rapacioli Boldrini
Amministrazione Condomini
Un servizio completo, professionale e trasparente
Il Servizio
Gestione condominiale
a 360 gradi
Da anni lo Studio Rapacioli Boldrini è specializzato nella gestione di condomini in Milano e provincia. La complessità giuridico-fiscale in continuo aumento e le esigenze sempre più ampie di condòmini ed inquilini richiedono una vasta gamma di competenze ed un’ampia preparazione, che soltanto professionisti in continuo aggiornamento possono garantire.
La nostra missione è offrire un servizio di alta qualità, basato su professionalità, aggiornamento costante e un rapporto umano con condomini e proprietari.
Gestione Contabile
Bilanci, rendiconti e piani di riparto redatti con la massima trasparenza e chiarezza.
Assemblee
Convocazione, presenza e verbalizzazione delle assemblee ordinarie e straordinarie.
Manutenzioni
Coordinamento degli interventi ordinari e straordinari sulle parti comuni.
Adempimenti Fiscali
Gestione completa di tutti gli obblighi fiscali del condominio.
Le Nostre Attività
Cosa facciamo per il tuo condominio
- 1
Redigere ed inviare il rendiconto ed il preventivo con i rispettivi piani di riparto e le rate concordate insieme alla convocazione dell’assemblea ordinaria.
- 2
Convocare e presenziare l’assemblea ordinaria annuale e le eventuali assemblee straordinarie.
- 3
Redigere direttamente in assemblea il verbale da inviare successivamente a tutti i condòmini.
- 4
Accedere al condominio secondo necessità.
- 5
Intervenire sulle parti comuni per le necessarie manutenzioni.
- 6
Eseguire le delibere valide e curare l’osservanza del Regolamento di Condominio.
- 7
Disciplinare l’uso delle cose comuni e la prestazione dei servizi in modo che ne sia assicurato il migliore godimento a tutti i condomini.
- 8
Riscuotere i contributi ed erogare le spese occorrenti per i consumi e per la manutenzione ordinaria e straordinaria delle parti comuni dell’edificio.
- 9
Compiere gli atti conservativi dei diritti inerenti alle parti comuni.
- 10
Conservare i documenti d’archivio e rappresentare legalmente il condominio (art. 1131 C.C.).
- 11
Eseguire tutti gli adempimenti fiscali (mod.770, elenco fornitori (quadro AC), pratiche per detrazioni fiscali sui lavori straordinari, pagamento ritenute d’acconto professionisti, trasmissione certificazioni, pagamento ritenuta 4% a fornitori e trasmissione certificazioni ecc.).
- 12
Richiedere computi metrici, capitolati e preventivi per lavori straordinari. Redigere contratti d’appalto.
