da Silvano KiteLab | Mar 28, 2019 | Senza categoria, Condominio
I rumori molesti in condominio sono uno dei problemi più frequenti. Trattasi di caso non raro e la Corte di Cassazione si è espressa in merito a due specifiche ipotesi: quella dello strumento musicale suonato in modo chiassoso e negli orari di riposo nonché quella di...
da Silvano KiteLab | Mar 26, 2019 | Senza categoria
Il consiglio di condominio, solitamente composto da più condomini, ha finalità di supporto e controllo dell’attività dell’amministratore condominiale. Ad esso non possono essere affidate attribuzioni proprie dell’assemblea, con particolare riferimento a quelle...
da Silvano KiteLab | Mar 22, 2019 | Senza categoria, Condominio
Analizziamo di seguito la sentenza della Cassazione civile , sez. II, sentenza 20.11.2014 n° 24707 Il caso in questione è relativo ad un condomino che aveva adibito il proprio appartamento ad attività di affittacamere. Il regolamento condominiale prevedeva che gli...
da Silvano KiteLab | Mar 17, 2019 | Condominio, Senza categoria
Il del registro di anagrafe condominiale e con esso la sua redazione e la tenuta costituisce per l’amministratore un vero e proprio obbligo. Il mancato adempimento costituisce una grave irregolarità che può condurre alla revoca giudiziaria. (art. 1129 c.c., commi 11 e...
da Silvano KiteLab | Mar 15, 2019 | Senza categoria, Condominio
Va preliminarmente chiarito che l’assemblea è competente a deliberare in merito alla gestione del servizio comune anche quando esso si svolge mediante l’utilizzazione di determinate cose comuni e, come conseguenza della delibera, l’utilizzazione delle parti suddette...
da Silvano KiteLab | Mar 8, 2019 | Senza categoria, Condominio
Nel caso in cui un condomino volesse installare pannelli fotovoltaici su parti comuni (solitamente sul manto di copertura o sul lastrico solare), non deve chiedere alcuna autorizzazione al condominio – l’art. 1122 bis c.c., al secondo comma, prevede che “è...
